1.0Lao Value Property Valuationhttps://laovalue.com/ja/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="V5mmJ4t2A9"><a href="https://laovalue.com/ja/services/">サービス</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://laovalue.com/ja/services/embed/#?secret=V5mmJ4t2A9" width="600" height="338" title="“サービス” — Lao Value Property Valuation" data-secret="V5mmJ4t2A9" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://laovalue.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> 私たちのサービス あなたへの最良のサービス 1. 土地の評価 空き地の評価は非常に簡単で、私たちの技術チームはその分野の専門家です。土地の価値とは、土地自体の価値と、土地に対して行われた改良の価値を含むものです。土地の価値は、土地に対する需要が供給を上回る場合や、特定の土地が周辺地域よりも内在的な価値が高い場合に増加します 私たちについて 2. 建物・建設の評価 私たちが専門とするカテゴリーの一つです。建物や不動産の評価とは、建物の現在の市場価値を算出する方法です。建物の評価は、建物の種類、構造、耐久性、立地、サイズ、形状、道路の幅、フロントエージ、使用されている建材の種類と品質、そしてそれらの建材のコストに依存します 私たちについて 3. 工場および機械の評価 私たちが専門とする分野の一つであり、工業用不動産の評価に関して多くのクライアントを抱えています。機械の評価の基準には、市場価値、公正価値、または公平価値が考えられます。これらの3つの基準はそれぞれ独自の定義を持っています。評価の目的によって評価基準が決定されます。私たちのチームは、最近では水力発電所や複数の工場の評価に関する豊富な経験を有しています 私たちについて 4. 設備の評価 設備の評価は、不動産評価の中でも専門的な分野です。設備の評価には、設備の機能、状態、市場の需要、そして陳腐化の可能性について深い理解が必要です 私たちについて 5. 賃貸契約・ concessions契約の評価 賃貸契約の評価は、私たちの専門家が得意とする分野の一つです。特に、ラオスの特別経済区でのコンセッション評価に関しては豊富な経験があります。最近では、ビエンチャン首都での150ヘクタールの農地に関するコンセッション契約の評価を行いました 私たちについて 6. 特許および知的財産（IP）の評価 特許および知的財産（IP）の評価は、有形資産の評価よりもかなり複雑になることがあります。これらの資産は無形であり、将来のキャッシュフローが不確実で、しばしば急速な技術進歩の影響を受けます 私たちについて サービス利用方法 また、不動産評価の他にも ラオスでのサポートをより充実させるために、私たちは2つの追加サービスを提供しています リサーチセンター評価セミナー 不動産リサーチと市場リサーチ 不動産リサーチ：2008年から収集した不動産データをもとに、膨大なデータベースを所有しています。さらに、経済学の博士号を持ち、数年にわたるリサーチ経験を有する企業パートナーと提携しています。 不動産データセンター： 外国の不動産評価者や投資家の皆様に向けて、ラオスにおける不動産市場の理解と分析を支援するために、比較データを提供しています 不動産リサーチ 市場リサーチ 土地の地形 不動産評価セミナー 私たちは年に2回のセミナーコースを提供しており、すでに2回の開催を成功させました。さらに、貴社の機関向けに社内トレーニングも提供しています。詳細についてはお問い合わせください。 最新のセミナーについては、下記をご覧ください 評価の基本https://themeholy.com/wordpress/konta/wp-content/uploads/2023/10/service_4_1.svg