ຄໍາແນະນໍາການນໍາໃຊ້ການບໍລິການ

ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ບໍ​ລິ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຊັບ​ສິນ​ແບ່ງ​ອອກ​ເປັນ 3 ຂັ້ນ​ຕອນ​ງ່າຍໆຄື:

1. ສົ່ງຄໍາຮ້ອງຂໍຊັບສິນກັບບໍລິສັດເພື່ອກໍານົດຄ່າທໍານຽມການປະເມີນ

2. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດຈະອອກໃບສະເໜີລາຄາຄ່າບໍລິການໃຫ້ທ່ານ

3. ເມື່ອຕົກລົງແລ້ວ,

• ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ບໍ່ຊັບຊ້ອນ (ງ່າຍດາຍ) ທ່ານສາມາດເຊັນໃບສະເຫນີລາຄາການບໍລິການສໍາລັບການຍອມຮັບການບໍລິການຂອງພວກເຮົາ ແລະ ຊໍາລະບາງສ່ວນຕາມທີ່ລະບຸໄວ້ໃນວົງຢືມ.
• ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ສັບສົນ, ພວກເຮົາຈະສົ່ງສັນຍາການປະເມີນໂດຍອີງໃສ່ການປະຕິບັດຂອງວຽກງານ

ແລະ ພວກເຮົາຈະເລີ່ມການປະເມີນໂດຍການສຳຫຼວດພື້ນທີ່ຕົວຈິງ, ວັດແທກຂະໜາດຂອງຊັບສິນ, ກວດກາດ້ານກາຍະພາບ ແລະ ດ້ານກົດໝາຍຂອງຊັບສິນ ພ້ອມທັງກວດກາກັບກົມທີ່ດິນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ. ເກັບກຳຊັບສິນສົມທຽບ, ສອບຖາມຊັບສິນໃກ້ຄຽງ, ສອບຖາມກັບນາຍບ້ານ, ທີ່ດິນ, ເມືອງ, ແຂວງ/ນະຄອນຫຼວງ ເພື່ອຂໍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການພັດທະນາເຂດຄຸ້ມຄອງ ແລະ ອື່ນໆ.

ຂໍ້ມູນທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບ:

1. ປະເພດທີ່ດິນເປົ່າວ່າງ: ຖ້າເຈົ້າມີຊັບສິນປະເພດນີ້ເປັນດິນຫວ່າງ ລູກຄ້າຕ້ອງສົ່ງໃບຕາດິນ (ດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ), ສັນຍາເຊົ່າ ຫຼື ສັນຍາສໍາປະທານ (ຖ້າດິນແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ສຳປະທານ)
2. ປະເພດດິນພ້ອມສິ່ງປຸກສ້າງ: ຖ້າລູກຄ້າມີປະເພດຊັບສິນທີ່ເປັນດິນພ້ອມອາຄານ, ຕ້ອງສົ່ງສຳເນົາໃບຕາດິນ (ດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ), ມີຮູບຂອງອາຄານດັ່ງນີ້:

ແຕ່ຖ້າມີການປະເມີນຕົວຈິງ, ພວກເຮົາຕ້ອງການຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ: ແຜນການກໍ່ສ້າງ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ສັນຍາເຊົ່າຫຼືສັນຍາສໍາປະທານ (ຖ້າເປັນທີ່ດິນແລະອາຄານທີ່ມີສັນຍາເຊົ່າຫຼືສໍາປະທານ).

3. ຍານພາຫະນະ: ຖ້າລູກຄ້າມີລົດເພື່ອປະເມີນ, ສໍາເນົາໃບຮັບເງິນຊື້ ແລະ ບັດທະບຽນຍານພາຫະນະແມ່ນຕ້ອງການ.
4. ເຄື່ອງຈັກແລະອຸປະກອນ: ຖ້າລູກຄ້າມີຊັບສິນທີ່ເປັນປະເພດຂອງເຄື່ອງຈັກທີ່ພວກເຮົາຈະປະເມີນ, ກະລຸນາໃຫ້ພວກເຮົາມີສໍາເນົາໃບຢັ້ງຢືນການຊື້ – ຂາຍ, ນໍາໃຊ້ໃບອະນຸຍາດ / ໃບອະນຸຍາດນໍາເຂົ້າ ແລະ ເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ:
1. ຊັບສິນແຕ່ລະອັນຈະໃຊ້ວິທີການປະເມີນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງຊັບສິນ
2. ພວກເຮົາປະຕິບັດຕາມຫຼັກຈັນຍາບັນຂອງຜູ້ປະເມີນຢ່າງເຂັ້ມງວດ
3. ຊັບສິນທຸກອັນຕ້ອງຢັ້ງຢືນກັບດິນ ແຂວງ/ເມືອງ ທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່.
4. ຈາກນັ້ນພວກເຮົາຈະວິເຄາະ ແລະ ຂຽນບົດລາຍງານ ເຊິ່ງໃຊ້ເວລາປະມານ 2-3 ມື້ຕໍ່ລາຍງານຊັບສິນ.