资产评估 (Property Valuation)
资产评估是对资产价值的估算，即根据系统的分析和真实数据，对资产的价值进行确定、评估和记录的过程。
或者可以这样说，资产评估是由具备专业技能、经验、知识和能力的评估师，根据专门的评估方法，对资产价值进行评估并提供意见的过程。
价值 (Value)
是指对资产价值的估算，或者是对未来可能从该资产中获得的收益的预期。评估师可能会对资产价值提供不同的意见，这种差异取决于评估师在收集和分析信息方面的深度和广度。因此，评估结果可能会有所不同，但并不意味着其中某个结果是错误的。
评估目的 (Valuation Purpose)
- 购买 – 销售 (Buy – Sale)
在购买 – 销售不动产的过程中，类似于一般商品的买卖，买方通常希望以最低价格购买，而卖方则希望以最高价格出售。为了达成交易，通常需要一个中介来评估该资产的价值。评估师在评估过程中不会偏向任何一方，而是通过提供一个公正的、基于事实的价值估算，帮助买卖双方达成共识，促成交易的顺利进行。
