服务使用建议

使用房地产评估服务的过程分为三个简单步骤：

1. 向公司提交房地产请求，以确定评估费用。
2. 然后，公司会向您发出服务费用报价单。
3. 一旦达成协议：
   • 对于简单的房地产，您可以签署服务报价单以接受我们的服务，并按照报价单上的规定支付部分费用。
   • 对于复杂的房地产，我们将根据工作表现发送评估合同。

然后，我们将通过实地调查开始评估，包括测量物业的实际面积、检查物业的物理和法律状况，并向土地部门、自然资源与环境部核实。收集可比物业，询问周边物业，向村委会、土地部门、区、城市/省有关部门了解监管区域的开发信息等。

所需信息：

1. 空地类型： 如果您有空地，客户必须提供土地证书（正反面）、租赁协议或特许协议（如果土地被租赁或特许）。
2. 带建筑物的土地： 如果客户拥有带建筑物的土地，必须提供土地证书（正反面）的复印件，并附上建筑物的照片：
   • 如果有实际评估，我们需要额外的资料，例如建筑图纸、建设许可证、租赁协议或特许协议（如果土地和建筑物有租赁或特许）。
3. 车辆： 如果客户有要评估的汽车，则需要提供购买收据和车辆登记证复印件。
4. 机械设备： 如果客户有需要评估的机械设备，请提供购买-销售证明、使用许可证/进口许可证以及其他相关文件。

附加信息：

1. 每种资产的评估方法会根据资产类型的不同而有所不同。
2. 我们严格遵守评估师的职业道德规范。
3. 每项房地产都必须与所在土地、城市/省进行验证。
4. 然后我们会进行分析并撰写报告，通常每份物业报告需要2-3天时间。