Lời khuyên sử dụng dịch vụ

Quy trình sử dụng dịch vụ định giá bất động sản được chia thành 3 bước đơn giản như sau:

1. Gửi yêu cầu về tài sản đến công ty để xác định phí định giá.
2. Sau đó, công ty sẽ cung cấp báo giá phí dịch vụ cho bạn.
3. Sau khi đồng ý:
   • Đối với tài sản đơn giản (không phức tạp), bạn có thể ký báo giá dịch vụ để chấp nhận dịch vụ của chúng tôi và thanh toán một phần theo báo giá.
   • Đối với tài sản phức tạp, chúng tôi sẽ gửi hợp đồng định giá dựa trên phạm vi công việc.

Sau đó, chúng tôi sẽ bắt đầu định giá bằng cách khảo sát khu vực thực tế, đo đạc kích thước tài sản, kiểm tra các khía cạnh vật lý và pháp lý của tài sản, cũng như kiểm tra với các cơ quan như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Đất đai. Thu thập các tài sản so sánh, hỏi thông tin về các tài sản xung quanh, thăm hỏi các trưởng thôn, các phòng ban cấp huyện, tỉnh/thành phố về thông tin phát triển các khu vực theo quy định, v.v.

Thông tin yêu cầu:

1. Loại đất trống: Nếu khách hàng có loại tài sản là đất trống, khách hàng phải gửi giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (mặt trước và mặt sau), hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng nhượng quyền (nếu đất được cho thuê hoặc nhượng quyền).

2. Loại đất có tòa nhà: Nếu khách hàng có loại tài sản là đất có tòa nhà, bạn phải gửi bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (mặt trước và mặt sau), kèm theo hình ảnh của tòa nhà như sau:

   • Nếu có đánh giá thực tế, chúng tôi cần thêm các thông tin như bản vẽ tòa nhà, giấy phép xây dựng, hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng nhượng quyền (nếu là đất và tòa nhà có cho thuê hoặc nhượng quyền).

3. Xe cộ: Nếu khách hàng có ô tô cần định giá, cần cung cấp bản sao biên lai mua bán, giấy đăng ký xe.

4. Máy móc và thiết bị: Nếu khách hàng có tài sản là máy móc cần định giá, vui lòng cung cấp bản sao chứng nhận mua bán, giấy phép sử dụng/giấy phép nhập khẩu và các tài liệu liên quan khác.

Thông tin bổ sung:

1. Mỗi tài sản sẽ sử dụng phương pháp đánh giá khác nhau tùy thuộc vào loại tài sản.
2. Chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc đạo đức của các chuyên gia đánh giá.
3. Mỗi tài sản phải được xác minh với đất đai, tỉnh/thành phố nơi tài sản đó tọa lạc.
4. Sau đó, chúng tôi sẽ phân tích và viết báo cáo, mất khoảng 2-3 ngày để hoàn thành mỗi báo cáo tài sản.