用於投資目的的實用房地產估價

附件一：課程大綱

AP100：用於投資目的的實用房地產估值

地點：置地廣場飯店

萬象，2018 年 12 月 21-23 日

LaoValue.com 與泰國房地產商學院合作 (TREBS) 組織投資實用房地產估價研討會

本課程為您提供有效的分析工具，以國際標準評估用於投資目的的房地產。您將能夠在將房產投放市場之前正確定價或充滿信心地收購房產。房地產專業人士、投資者、開發商以及相關當局都應該參加本課程。

目標：

1. 徹底、全面地培訓參與者了解評估房產的實用工具。
2. 學習如何在實際實踐中評估房產價值的案例研究。
3. 幫助參與者建立網絡，以了解有關投資的更多信息投資物業。

誰該參加：

1. 房地產經紀人、經紀人、顧問、估價師和其他房地產專業人士
2. 業主和投資者、個人或機構業主/投資者
3. 中央或地方政府與房地產相關的官員，
4. 銀行家或金融家或其他用於貸款目的的金融服務提供者，
5. 其他有興趣的人

先決條件：    不需要

參加者:    預計參加人數為30-50人。

培訓方式:      講座、問答、案例研究和討論

課程授課方式：泰語

材料:        1. 課程資料及ppt收集。 （泰國）

2. 選讀

該計劃：

第一天：

• 房地產基礎知識與不動產
• 東協房地產市場及影響
• 房地產週期與房地產的繁榮與蕭條
• 定價以及價值和估值的 10 項原則
• 全球估價/評估標準實踐
• 價值的成本方法 – 聚合模型

第二天:

• 市場價值方法—邏輯模型
• WQS 技術（加權品質分數）
• 電腦輔助品質鑑定 (CAMA)
• 經驗法則與土地價值因素
• 價格分析建模案例研究
• 假設發展分析（剩餘技術）

第三天:

• 收入價值法——模擬模型
• 金錢的時間價值
• 風水案例/美容
• 綠色辦公大樓案例研究
• 飯店式公寓案例研究
• 酒店案例研究
• 道德與個人與道德評估師、代理人企業品牌建設
• 交接參加者證書

講師：

Sopon Pornchokchai 博士，D.FIABCI MRICS 博士

泰國房地產商學院院長 (www.trebs.ac.th)

總統,  FIABCI-泰語

東協房地產網路聯盟 (ARENA) 理事會成員

國際評估官員協會代表

評估基金會全球估值論壇成員（美國）

https://www.trebs.ac.th/en/board.php?id=7

費用：

2018 年 12 月 1 日前早鳥價 550 美元

650 美元，正常利率，自 2018 年 12 月 1 日起

註冊地址：

LaoValue.com (Lao Property Valuation Sole Co., Ltd)

在 Saysetta 區 Phontan 村，

寮國人民民主共和國萬象
如需了解更多信息，請聯繫我們： 020 23333347 

請訪問我們以獲取更多信息

www.LaoValue.com

www.area.co.th

www.trebs.ac.th