การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงปฏิบัติเพื่อการลงทุน

ภาคผนวก 1: โครงร่างหลักสูตร

AP100: การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงปฏิบัติเพื่อการลงทุน

สถานที่จัดงาน: โรงแรมแลนด์มาร์ค

เวียงจันทน์ 21-23 ธันวาคม 2561

LaoValue.com ร่วมกับโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBS) การจัดสัมมนาการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

หลักสูตรนี้มอบเครื่องมือวิเคราะห์ที่มีประสิทธิภาพแก่คุณในการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามมาตรฐานสากล คุณจะสามารถกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างเหมาะสมก่อนเสนอขายสู่ตลาดหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยความมั่นใจสูง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน ผู้พัฒนา ตลอดจนหน่วยงานที่เกี่ยวข้องควรเข้าร่วมหลักสูตรนี้

เป้าหมาย:

1. เพื่อฝึกอบรมให้ผู้เข้าอบรมทราบอย่างทั่วถึงและรอบด้านถึงความเข้าใจเครื่องมือปฏิบัติในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
2. เพื่อเรียนรู้กรณีศึกษาเกี่ยวกับวิธีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในทางปฏิบัติจริง
3. เพื่อช่วยสร้างเครือข่ายระหว่างผู้เข้าร่วมเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ใครควรเข้าร่วม:

1. ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า ที่ปรึกษา ผู้ประเมินราคา และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
2. เจ้าของทรัพย์สินและนักลงทุน เจ้าของ/นักลงทุนรายบุคคลหรือสถาบัน
3. เจ้าหน้าที่ของรัฐบาลกลางหรือท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
4. ธนาคารหรือผู้ให้บริการทางการเงินหรือผู้ให้บริการทางการเงินอื่น ๆ เพื่อวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมเงิน
5. ผู้สนใจอื่นๆ

ข้อกำหนดเบื้องต้น:    ไม่จำเป็น

ผู้เข้าร่วม:    จำนวนผู้เข้าร่วมที่คาดไว้คือ 30-50 คน

วิธีการฝึกอบรม:      บรรยาย คำถามและคำตอบ กรณีศึกษา และการอภิปราย

หลักสูตรที่ดำเนินการ: ภาษาไทย

วัสดุ:        1. การรวบรวมเอกสารประกอบการสอนและ ppt. (ภาษาไทย)

2. บทอ่านที่เลือก

โปรแกรม:

วันที่ 1:

• หลักพื้นฐานของอสังหาฯและทรัพย์สิน
• ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาเซียนและผลกระทบ
• วงจรของอสังหาริมทรัพย์และการเฟื่องฟูและการล่มสลายของอสังหาริมทรัพย์
• การกำหนดราคาและหลักการ 10 ประการของมูลค่าและการประเมินค่า
• มาตรฐานสากลในการประเมินราคา/การประเมินราคา
• แนวทางต้นทุนต่อมูลค่า – โมเดลการรวมกลุ่ม

วันที่ 2:

• แนวทางการตลาดต่อมูลค่า – โมเดลเชิงตรรกะ
• เทคนิค WQS (คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนัก)
• การประเมินมวลโดยใช้คอมพิวเตอร์ช่วย (CAMA)
• กฎเกณฑ์และปัจจัยของมูลค่าที่ดิน
• กรณีศึกษาการสร้างแบบจำลองการวิเคราะห์ราคา
• การวิเคราะห์การพัฒนาเชิงสมมติฐาน (เทคนิคที่เหลือ)

วันที่ 3:

• แนวทางรายได้ต่อมูลค่า – แบบจำลองการจำลอง
• คุณค่าของเงินตามกาลเวลา
• กรณีศึกษา ฮวงจุ้ย / ความงาม
• กรณีศึกษาอาคารสำนักงานสีเขียว
• กรณีศึกษาเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์
• กรณีศึกษาโรงแรมแห่งหนึ่ง
• จริยธรรมและการสร้างแบรนด์ส่วนตัวและองค์กรของผู้ประเมินและตัวแทน
• การมอบใบรับรองผู้เข้าอบรม

ผู้สอน:

ดร.โสภณ พรโชคชัย PhD D.FIABCI MRICS

ผู้อำนวยการ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th)

ประธาน,  FIABCI-ไทย

สมาชิกสภา ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA)

ตัวแทน International Association of Assessing Officers

สมาชิก Global Valuation Forum, the Appraisal Foundation (สหรัฐอเมริกา)

https://www.trebs.ac.th/en/board.php?id=7

ค่าธรรมเนียม:

USD 550, จองล่วงหน้า ก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2018

USD 650, อัตราปกติ ตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2018

ลงทะเบียนได้ที่:

LaoValue.com (Lao Property Valuation Sole Co., Ltd)

ที่บ้านโพนทัน อำเภอไชเศรษฐา

เวียงจันทน์ สปป.ลาว
ติดต่อเราเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 020 23333347 

เยี่ยมชมเราเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม

www.LaoValue.com

www.area.co.th

www.trebs.ac.th