市場価値以外にも、他のさまざまな価値が存在します:

賃貸権の価値：

これは、所有者が物件を管理し、契約に基づいて利益を得る権利に関連する価値を指します。賃貸契約に基づいて、条件に従って物件を使用し、最終的には事前に支払う賃料や期間に基づく賃貸料が交換されます。賃貸市場価値が賃貸契約の価値を上回る場合、賃貸権の価値は追加の価値を持つことがあります。そして、賃貸契約の賃貸料が市場賃料より高い場合、賃貸権の価値は減少するか、ゼロになる可能性もあります。

賃貸契約に基づく価値：

これは、法律上の権利または資産所有者が持っている権利に関連する価値を指します。これは、賃貸物件に関連し、賃借人がその資産を使用し、利益を得るための権利を所有者に提供するものです。

強制売却価格：

これは、市場価格ではなく、通常の販売期間よりも短期間で売却されることを条件とした価格を指します。売主が売却を急ぐ理由や、市場の状況、資産の特徴、または売主が完全に販売に同意していない、または売主と買主が単独でまたは複数で取引を行う場合に関する状況が影響する場合があります。

継続的使用価値または使用価値の変動：

評価者は、資産の価値に関して、提供された価値が資産の現状維持における使用価値であるか、または使用方法に変更があるかについて理解を深める必要があります。