시장 가치 외에도 다음과 같은 다양한 가치가 있습니다:

임대권의 가치:

임대권의 가치는 자산을 소유하고 사용할 수 있는 권리에서 발생하며, 이는 계약 조건에 따라 이루어집니다. 계약에 명시된 조건에 따라 임대료를 선불로 지불하거나, 임대 기간에 따라 임대료를 지불하는 방식으로, 임대권의 가치는 시장 임대료가 계약상 임대료보다 높을 경우 증가할 수 있습니다. 반대로, 계약상 임대료가 시장 임대료보다 높을 경우 임대권의 가치는 감가상각되거나 0이 될 수 있습니다.

임대에 첨부된 가치:

임차인이 부동산을 점유하고 사용할 수 있는 임대된 부동산에 대한 소유자의 법적 권리 또는 권리의 가치를 의미합니다.

필수 값:

시장 가치가 아닌 가치는 일반적으로 계약 조건에 따라 정해지며, 판매자가 짧은 판매 기간을 설정한 경우에 해당됩니다. 이는 자산의 특성 및 시장 상황에 따라 결정될 수 있으며, 판매자가 판매에 대한 동의를 하지 않았거나 단독 구매자 또는 여러 구매자와 거래하는 경우 발생할 수 있습니다. 이때, 판매자는 자산의 손해를 인지한 채 거래에 참여하게 됩니다.

계속적인 사용가치 또는 사용가치의 변화

감정인은 주어진 가치가 원래 상태로 계속 사용해야 하는 재산의 가치이거나 용도가 변경된 재산의 가치라는 점을 이해해야 합니다.