投資目的の実践的な不動産評価

付録1: コース概要

AP100: 投資目的の実践的な不動産評価

会場: ランドマーク ホテル

ビエンチャン、2018 年 12 月 21 日～23 日

LaoValue.com タイ不動産ビジネススクールとの協力 (TREBS) 投資目的の不動産評価実務セミナーの開催

このコースでは、国際基準で投資目的の不動産を評価するための効果的な分析ツールを学習します。市場に出す前に不動産の価格を適切に設定したり、高い信頼度で不動産を取得したりできるようになります。不動産の専​​門家、投資家、開発者、関係当局の方は、このコースを受講してください。

目標:

1. 参加者に、不動産を評価するための実用的なツールを徹底的かつ包括的に理解するためのトレーニングを行います。
2. 実際の現場で不動産を評価する方法についてのケーススタディを学びます。
3. 投資用不動産への投資についてより詳しく知るために、参加者間のネットワークの構築を支援します。

参加対象者:

1. 不動産エージェント、ブローカー、コンサルタント、鑑定士、その他の不動産専門家
2. 不動産所有者および投資家、個人または機関の所有者/投資家
3. 不動産関係の中央政府または地方自治体の職員、
4. 融資目的の銀行家や金融業者、その他の金融サービス提供者、
5. その他の関係者

前提条件:    不要

参加者:    参加者数は30～50名程度を想定しております。

トレーニング方法:      講義、質疑応答、ケーススタディ、ディスカッション

コースの実施場所: タイ語

材料:        1. コース資料とpptのコレクション（タイ語）

2. 抜粋

プログラム:

1日目:

• 不動産と不動産の基礎
• ASEANの不動産市場とその影響
• 不動産サイクルと不動産の好況と不況
• 価格設定と価値と評価の10原則
• 評価/鑑定の国際標準慣行
• 価値へのコストアプローチ – 集約モデル

2日目:

• 価値に対する市場アプローチ – 論理モデル
• WQS テクニック (加重品質スコア)
• コンピュータ支援大量鑑定 (CAMA)
• 土地の価値に関する経験則と要素
• 価格分析のモデリングに関するケーススタディ
• 仮説的発展分析（残余技法）

3日目:

• 収益アプローチによる価値評価 – シミュレーション モデル
• 時間におけるお金の価値
• 風水・美容のケーススタディ
• グリーンオフィスビルのケーススタディ
• サービスアパートメントのケーススタディ
• ホテルのケーススタディ
• 鑑定士とエージェントの倫理と個人および企業ブランドの構築
• 参加者に証明書を手渡す

講師:

ソポン・ポーンチョクチャイ博士、博士号 D.FIABCI MRICS

タイ不動産ビジネススクール ディレクター (www.trebs.ac.th)

社長、  FIABCI-タイ

ASEAN 不動産ネットワーク アライアンス (ARENA) 評議会メンバー

国際鑑定士協会代表

鑑定財団グローバル評価フォーラム会員 (米国)

https://www.trebs.ac.th/en/board.php?id=7

料金:

2018 年 12 月 1 日までは早期割引料金 550 米ドル

2018 年 12 月 1 日以降は、通常料金 650 米ドル

登録はこちら:

LaoValue.com (Lao Property Valuation Sole Co., Ltd)

サイセッタ郡ポンタン村

ラオス人民民主共和国ビエンチャン
詳細についてはお問い合わせください 020 23333347 

詳細については当社までお問い合わせください

www.LaoValue.com

www.area.co.th

www.trebs.ac.th